Maison 166m² à nancray

Venez découvrir cette maison d'architecte pleine de charme, nichée au calme d'une impasse dans la commune de Nancray. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 15 ares, elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée plein sud, parfaite pour partager des moments conviviaux. Toujours à ce niveau, la cuisine équipée séparée, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, de 10, 14 et 15 m², idéales pour toute la famille, pour y aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol est un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une pièce de rangement de 30 m², une chaufferie, une cave et une buanderie. De quoi répondre à tous vos besoins de stockage ou d'organisation. Cette maison chaleureuse et atypique est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent une maison unique, pleine de caractère. N'attendez plus pour venir la visiter ! Information et visites : Maxime GUAZZETTI - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON 828 997 379 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22962 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 760 € par an. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr