Immobilier Vente Appartement Nice 87 m² - Annonce Immobilière 21081270

439 000 €

Financer ce bien à partir de 2 221 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 269 €	73 338 €
15 ans	3 074 €	114 331 €
20 ans	2 542 €	170 963 €
25 ans	2 221 €	227 406 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

87 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Nice Nord

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Parc Impérial - Résidence les Jardins de Cyhtère - dans une copropriété de standing avec piscine et gardien, 3 pièces de 87 m² au 1er étage (possibilité de transformer en 4 pièces). L'appartement est traversant est/ouest et jouit d'une terrasse profonde de 16,85 m² avec vue panoramique sur la ville, la mer et les collines. Le bien comprend: un séjour de 23,87 m² ouvrant sur la terrasse, 1 suite parentale avec salle d'eau/WC et accès à la terrasse, une 2e chambre avec placard donnant sur un balcon de 6,6m² avec vue verdure, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée indépendante de type provençal (De Tonge) ouvrant sur le balcon. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage fermé en sous-sol en sus. Très joli produit aux beaux volumes intérieurs et extérieurs, avec une magnifique vue! Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4730 euros.

Référence: 0613
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 4730 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2023

Coûts annuels estimés : 827 € - 1 119 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an