Appartement 73m² à la celle-saint-cloud

Appartement de 3 pièces en RDJ à La Celle-Saint-Cloud
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de standing construite en 1997, dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité des commodités. D'une surface de 74 m², il vous offre un agencement agréable et un accès direct sur le jardin exposé Sud-Ouest où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un séjour / salle à manger avec accès terrasse et jardin, de deux chambres avec placards et un dressing, une salle de bain, et un WC indépendant. L'appartement est en parfait état (doubles vitrages, volets roulants électriques, domotique). Travaux d'étanchéité des toits terrasses votés et payés.
Une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble complètent le bien. Vous pourrez également profiter de stationnements libres en extérieurs réservés à la copropriété.
Commerces de proximité et marché à moins de 10 minutes à pied. Ligne de bus direct pour gare de la Celle St Cloud (ligne L pour Paris St Lazare) et gare de Rueil Malmaison (RER A) à moins de 200m de la résidence. Écoles primaire, collège et lycée accessibles à pied également. Accès rapide A13/A86.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 400 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.