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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 152m² à la roche-sur-yon
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
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En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI
Maison d'Architecte de 152 m² de 1976 sur 9200 m²
Située à 3 minutes des Flâneries, dans un environnement Hors Lotissement, Terrain Arboré et Entièrement Clôturé, Venez Visiter cette Maison à Rénover sur 150 m² habitable + 80 m² de Sous Sol, Lumineuse, bien exposée, Nombreux Rangements, Bien Agencée, Piscine + Terrasse Couverte !
Elle Comprend en Rez-de-Jardin, Une Entrée, Un Salon / Séjour d'environ 54 m² avec petite Mezzanine,
Cuisine Indépendante de 13.50 m², pouvant s'ouvrir sur le Séjour, Buanderie, placard, WC.
La Partie Nuit comprend 4 Chambres de :
1 de 11 m²
1 de 11 m² avec Placard 1.08 m² et Salle d'Eau de 2.83 m²
1 de 15.70 m² avec Placard 0.70 m² et Salle de Bains de 5 m²
1 de 12.28 m² avec Placard de 1.10 m²
+ 1 Grand Placard de Rangement.
Un Sous-Sol de 30 m², un Garage d'environ 35 m² + Chaufferie de 10 m² + Cave de 6 m²
Portail électrique.
Tableau électrique refait.
À l'extérieur, Une Terrasse de 30 m², un Préau de 30 m², Une Piscine de : 10.20m x 4.55m d' 1m > 1m80.
Travaux à prévoir.
Cette Maison offre de Nombreux Avantages à la Défiscalisation Travaux + les Aides énergétiques !
Prêt Taux zéro (travaux)
Contactez moi pour échanger sur ce Bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_26118_30468026)
Maison d'Architecte de 152 m² de 1976 sur 9200 m²
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1 de 11 m²
1 de 11 m² avec Placard 1.08 m² et Salle d'Eau de 2.83 m²
1 de 15.70 m² avec Placard 0.70 m² et Salle de Bains de 5 m²
1 de 12.28 m² avec Placard de 1.10 m²
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_26118_30468026)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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364 000 €