Venez découvrir cette superbe maison familiale située en lotissement dans un environnement très calme.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec dressing, une très grande chambre donnant sur le jardin, un bureau, une salle d'eau / buanderie.
Un atelier ainsi que le garage de 22.7 m² complète ce niveau.
À l'étage:
Cuisine ouverte sur le séjour pour une surface de près de 45 m².
Une Terrasse exposée Sud-Ouest.
Deux chambres et une salle d'eau refaite à neuf en 2024.
Idéal pour une famille, vous avez toutes les commodités à pieds et de nombreux transports en commun.
Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2017.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30266854)
Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec dressing, une très grande chambre donnant sur le jardin, un bureau, une salle d'eau / buanderie.
Un atelier ainsi que le garage de 22.7 m² complète ce niveau.
À l'étage:
Cuisine ouverte sur le séjour pour une surface de près de 45 m².
Une Terrasse exposée Sud-Ouest.
Deux chambres et une salle d'eau refaite à neuf en 2024.
Idéal pour une famille, vous avez toutes les commodités à pieds et de nombreux transports en commun.
Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2017.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30266854)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €