Maison 200m² à villenauxe-la-grande

Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour prendre vie. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'investissement, elle offre un potentiel exceptionnel de par ses vastes volumes.
Vous devrez prévoir des travaux de réhabilitation et une toiture à refaire.

Très grande maison de ville à restaurer entièrement à Villenauxe-la-Grande!
Bâtisse authentique qui conserve le charme d'autrefois, avec ses tommettes, cheminées et parquets d'époque.

Des l'entrée, découvrez un salon-salle à manger de plus de 60 m², une cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau avec douche et wc.

À l'étage, un grand palier vous ouvrira l'accès à 3 belles pièces (6,24 et 52 m²) laissez libre cour a votre imagination en décorant ses volumes à votre gout.

Au 2ème etage :
Des combles aménageables d'environ 90 m² au sol, avec une hauteur sous plafond des plus impressionnantes.

En extérieur:
- Caves voûtée pour les amateurs de vin.
- Une cour d'environ 55 m², offrant intimité et stationnement si besoin.
- 2 dépendances d'environ 20 et 35 m² avec entrée indépendante.

Cette maison est située en Plein centre-ville du village, au coeur des terres de l'appellation Champagne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30251079)