Appartement 44m² à marseille-3e

Situé dans 3ème arrondissement de Marseille, côté limitrophe au 4ème arrondissement, ce charmant appartement en duplex de 44 m² carrez se trouve dans une résidence sécurisée et récente. Vous pourrez profiter d'un environnement pratique et convivial, proche des commerces locaux et des transports en commun offrant un accès facile aux différentes parties de la ville. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une vie citadine animée.

Au rez-de-chaussée de ce duplex de 2 pièces, vous trouverez un agréable espace de vie lumineux de 24 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant un accès direct à une terrasse de 10.5 m². Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre de 14.50 m² avec un grand placard offre un espace nuit confortable.

Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel, construit en 2015.

Climatisation, VMC, double vitrage, ascenseur, interphone

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 399.
Quote part annuelle(moyenne) : 1592 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30206030)