780 000 €
181 m² / 1 294 m²
9 pièces
BATZ SUR MER proximité Le Pouliguen - MAISON & BUREAU.
A 7' de la plage de La Govelle et plage du Nau, de la gare et des commerces du Pouliguen, maison de style industriel à usage mixte composée d'une partie bureau de 100m2 dédiés obligatoirement à une activité professionnelle hors commerce, et d'un logement attenant de 181 m2.
- Le bureau comprend au rdc : deux entrées indépendantes, espace de travail, salle de réunion, kitchenette,cabinet de toilette et douche, dressing, deuxième bureau à l'étage. Stationnements.
- Le logement comprend : entrée, dressing, wc et lave mains, cellier, cuisine ouverte sur pièce de vie salon-séjour et petit salon avec poêle à bois, cave à vin, une chambre. Accès terrasse bois vue et sur le jardin. A l'étage : quatre chambres avec dressing, deux salles d'eau, wc indépendant. Loggia.
Terrain entièrement clos et paysagé de 1300 m2. Plusieurs stationnements existants. Terrasses bois, cuisine d'été, double garage atelier. Hangar.
Prix 750 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
A 7' de la plage de La Govelle et plage du Nau, de la gare et des commerces du Pouliguen, maison de style industriel à usage mixte composée d'une partie bureau de 100m2 dédiés obligatoirement à une activité professionnelle hors commerce, et d'un logement attenant de 181 m2.
- Le bureau comprend au rdc : deux entrées indépendantes, espace de travail, salle de réunion, kitchenette,cabinet de toilette et douche, dressing, deuxième bureau à l'étage. Stationnements.
- Le logement comprend : entrée, dressing, wc et lave mains, cellier, cuisine ouverte sur pièce de vie salon-séjour et petit salon avec poêle à bois, cave à vin, une chambre. Accès terrasse bois vue et sur le jardin. A l'étage : quatre chambres avec dressing, deux salles d'eau, wc indépendant. Loggia.
Terrain entièrement clos et paysagé de 1300 m2. Plusieurs stationnements existants. Terrasses bois, cuisine d'été, double garage atelier. Hangar.
Prix 750 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749551038-27
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 chambre(s) à vendre
780 000 €