Maison 83m² à le puy-en-velay

NOUVEAUTE - Maison avec jardin et garage


Située à proximité des commodités, accès rapide à la RN88, découvrez cette charmante maison T4 mitoyenne d'un côté (par le garage) sur son terrain plat et clôturé de 640m² !


Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, accès direct au garage avec porte mototisée, un séjour d'environ 25m², une cuisine séparée, WC séparés avec lave mains,


A l'étage, un dégagement avec coin bureau et rangement, 3 chambres dont 2 avec placards, et une salle-de-bains.


Un cabanon ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce bien.


Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.