Située à USY, à seulement 7,7 km de Vézelay, 15 minutes d’Avallon et 2h15 de Paris, découvrez cette somptueuse maison de Maître, nichée dans un parc clos de plus de 14 000 m².
Un intérieur spacieux et lumineux
- Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une salle à manger, une bibliothèque/bureau, une cuisine, une chambre de plain-pied et un WC.
- 1er étage : 4 chambres confortables, une salle d’eau/WC et une superbe verrière offrant une vue sur le parc et la colline de Vézelay.
- 2e étage : Une chambre avec salle d’eau et une grande pièce de jeu de 100 m², idéale pour laisser libre cours à vos envies : atelier, salle de cinéma, espace détente...
Un potentiel unique à exploiter
À l’entrée de la propriété, une seconde maison à rénover, ancienne maison du jardinier, offre un espace parfait pour accueillir vos convives ou créer un bureau indépendant.
Les plus :
- Intimité et vue sur Vézelay
- Garage et écuries pour vos projets.
- Chauffage central fuel avec relais bois pour un confort optimal.
Cette propriété convient parfaitement à une grande famille souhaitant personnaliser son espace, ou à toute personne en quête d’un cadre paisible, spacieux et plein de caractère.
Laissez-vous séduire par cette propriété : contactez-nous pour organiser une visite !
Un intérieur spacieux et lumineux
- Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une salle à manger, une bibliothèque/bureau, une cuisine, une chambre de plain-pied et un WC.
- 1er étage : 4 chambres confortables, une salle d’eau/WC et une superbe verrière offrant une vue sur le parc et la colline de Vézelay.
- 2e étage : Une chambre avec salle d’eau et une grande pièce de jeu de 100 m², idéale pour laisser libre cours à vos envies : atelier, salle de cinéma, espace détente...
Un potentiel unique à exploiter
À l’entrée de la propriété, une seconde maison à rénover, ancienne maison du jardinier, offre un espace parfait pour accueillir vos convives ou créer un bureau indépendant.
Les plus :
- Intimité et vue sur Vézelay
- Garage et écuries pour vos projets.
- Chauffage central fuel avec relais bois pour un confort optimal.
Cette propriété convient parfaitement à une grande famille souhaitant personnaliser son espace, ou à toute personne en quête d’un cadre paisible, spacieux et plein de caractère.
Laissez-vous séduire par cette propriété : contactez-nous pour organiser une visite !
Référence: 85517287
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison de maître sur un parc de 14000 m2
458 000 €