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Opportunité d'investissement : appartement de 32m² - rue circé
— Montpellier 34090 —
Nos partenaires locaux
A saisir pour les bricoleurs et les investisseurs ! Cet appartement FF2 de 32 m², situé dans le quartier hôpitaux faculté représente une excellente opportunité de rénovation pour maximiser votre retour sur investissement. Offrant un balcon exposé plein Est, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur bien ou le mettre en location après rénovation. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une belle exposition Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la matinée. Les principales rénovations à prévoir incluent la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, des améliorations qui augmenteront significativement la valeur du bien une fois complétées. Cet appartement, vendu vide, est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou même un achat pour vos enfants. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking attitrée. Prévoir une rénovation totale. (8.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: SNM_583
Honoraires d'agence de 8.859999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité d'investissement : appartement de 32m² - rue circé
79 900 €