A vendre, maison d'exception avec terrasse et patio. A saisir rapidement ! Venez découvrir cette chaleureuse maison, offrant de beaux volumes et des espaces bien pensés. Vous serez séduits par son salon lumineux avec cheminée, sa cuisine fonctionnelle parfaitement équipée et d'un W.C. Un placard et un cellier vous offriront des espaces de rangement optimisés. L'étage dispose d'un palier desservant une chambre principale avec dressing, deux autres pièces mansardées, une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bains moderne et d'un W.C. Le tout relié par un couloir bien agencé. A l'extérieur, une terrasse avec patio tout en pierres apparentes vous invite à profiter de votre salon d'été. Un jardin orienté SUD où vous pourrez y retrouver une piscine chauffée. Le parking extérieur peut être complété par la construction d'un garage, avec une structure en béton déjà prévue. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et espace! Contact Vincent Mesnil au [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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