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Charmante maison de village rénovée, à 4 km d'uzès, avec jolie courette
— Saint-Maximin 30700 —
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L'agence immobilière Uzes Residences vous présente cette coquette maison de village en pierre à vendre. Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Maximin, à seulement 5 minutes d'Uzès, elle allie parfaitement authenticité et modernité. Rénovée avec beaucoup de goût, elle a su préserver tout le charme de l’ancien, avec ses matériaux nobles (terre cuite au sol, pierres, poutres), tout en offrant un confort optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa jolie courette où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger. Le salon très cosy vous invite à la détente avec son ambiance chaleureuse, tandis qu'un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée, apportant praticité et rangement. À l’étage, deux jolies chambres vous attendent, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Une spacieuse salle de bain avec WC et de nombreux rangements bien pensés apportent un confort supplémentaire. Cette maison est équipée de la climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l’année. Vous recherchez votre pied à terre au sein d’un village plein de charme et à proximité immédiate d’Uzès et de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez Sovann SERRE au [Coordonnées masquées] (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de village rénovée, à 4 km d'uzès, avec jolie courette
330 000 €