REMAPI immobilier vous propose à la vente à NICE
Bel appartement situé rue Arson secteur Riquier à deux pas de la gare, au 1er étage d'un immeuble niçois bien entretenu.
L'appartement se compose:
-D'un beau séjour de 25m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres et une superbe exposition Est.
-D'une cuisine semi équipée ouverte sur le salon et donnant sur le petit balcon.
-D'une chambre
-D'une salle de bain avec WC.
L'appartement est entièrement équipé du double vitrage et est composé de 4 fênetres dans le salon ce qui permet d'avoir une belle luminosité à tout moment de la journée.
Cet appartement est idéal comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif avec un très bon rendement.
Rendement de 7%. (Possibilité de faire de la location airbnb)
Taxe foncière: 630€
Charge de copropriété: 96€/mois Bien en copropriété.
Libre d'occupation.
Honoraire à la charge du vendeur.
Un renseignement, une visite ? Contactez Idriss BARANBO, agent immobilier en charge de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bel appartement situé rue Arson secteur Riquier à deux pas de la gare, au 1er étage d'un immeuble niçois bien entretenu.
L'appartement se compose:
-D'un beau séjour de 25m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres et une superbe exposition Est.
-D'une cuisine semi équipée ouverte sur le salon et donnant sur le petit balcon.
-D'une chambre
-D'une salle de bain avec WC.
L'appartement est entièrement équipé du double vitrage et est composé de 4 fênetres dans le salon ce qui permet d'avoir une belle luminosité à tout moment de la journée.
Cet appartement est idéal comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif avec un très bon rendement.
Rendement de 7%. (Possibilité de faire de la location airbnb)
Taxe foncière: 630€
Charge de copropriété: 96€/mois Bien en copropriété.
Libre d'occupation.
Honoraire à la charge du vendeur.
Un renseignement, une visite ? Contactez Idriss BARANBO, agent immobilier en charge de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1287 €.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces 37m2
199 000 €