630 000 €
200 m² / 62 139 m²
7 pièces
Leforestier Immobilier vous propose cette propriété équestre à vendre avec ses jolies dépendances au coeur du Pays de Bray, sur plus de 6 hectares de prairies. Cette demeure restaurée avec soin par les propriétaires actuels comprend au rez-de-chaussée de belles pièces de réception baignées de lumière : une chaleureuse cuisine avec cheminée et un beau salon, où les sols en terre cuite s'allient harmonieusement avec les boiseries et les colombages. Une buanderie, une réserve, un garage aisément transformable en pièce de vie complètent le décor. Un escalier en colimaçon vous mène à un studio indépendant avec sa salle bains et un coin kitchenette. L'escalier principal en bois, monte vers un palier au 1er étage qui dessert 3 chambres, une salle de bains. En poursuivant la montée vers le 2ème étage, on découvre un magnifique espace nuit aménagé sous les combles où sont installés une belle salle de bains ainsi qu'un grand espace bureau . Cette maison de famille dispose de belles dépendances : une ancienne bouverie de 1772, un barn de 7 boxes, une sellerie, un hangar mais aussi une carrière de 60 par 40 m en mâchefer, une mare. L'environnement est privilégié et bucolique. Entre Rouen et Beauvais, à 12mn de Forges-les-Eaux, à 15 mn de la gare SNCF de Serqueux qui vous mène à Paris Saint-Lazare en 2H, à 40 mn de l'aéroport de Paris-Beauvais, cette propriété représente sans nul doute une belle opportunité de vivre au calme à la campagne en résidence principale ou en résidence secondaire non loin des grands axes autoroutiers.
Les informations techniques et complémentaires ainsi qu'une vidéo drone sont disponibles sur notre site internet ! »
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Référence: 5542
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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630 000 €