Vue sur les Pyrénées à 10 min du Fousseret , Lussan Adeilhac Jolie maison T5 de 134 m2 sur beau terrain plat de 2500 m2 Clos et Arboré . Cette maison très lumineuse comprend une Entrée menant à un Séjour /salle à manger avec cheminée insert et une belle cuisine séparée entièrement aménagée et équipée + 1 cellier . Ce bel espace de vie donne directement accès à la Grande Terrasse ensoleillée et le charmant Jardin verdoyant pour profiter ainsi des beaux jours et de la vue. L 'espace nuit offre 4 Chambres dont une de 14 m2 , 1 Salle de bain. Dans un environnement calme et naturel cette maison dispose également d'un puits, 1 grand Garage de 33 m2 , 1 Buanderie, 1 Abri voiture, 1 Abri jardin . Toutes les huisseries sont en PVC . Maison sur vide sanitaire. A visiter sans attendre contact CHRISTINE LACAZE DENAX 06x70x51x52x48 Prix du bien : 224 000 Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de lagence : 909505703
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 488864380
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de lagence : 909505703
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 488864380
Référence: 70071A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à le fousseret
224 000 €