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Appartement à beaune
— Beaune 21200 —
Nos partenaires locaux
Vente Gîtes Haut de Gamme en Côte de Beaune avec Vue sur les Vignobles. À vendre, ensemble immobilier composé de deux gîtes de prestige, situés dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les célèbres vignobles de la Côte de Beaune, offrant un panorama sur les villages viticoles de Pommard et Meursault. Description des gîtes : Décoration raffinée, alliant charme et confort, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante. Entièrement équipés : vaisselles, literies, mobiliers, tout est prêt pour poursuivre lactivité sans investissement supplémentaire. Piscine commune, idéale pour offrir une expérience haut de gamme aux visiteurs. Terrain de plus de , 1,1 hectare, offrant des possibilités dextension : installation de roulottes, cabanes, ou autres projets touristiques. Points forts: rentabilité exceptionnelle : Gîtes générant un chiffre daffaires élevé, assurant une très bonne rentabilité financière. Emplacement stratégique . À seulement 5 minutes du péage autoroutier de Beaune. Proximité immédiate des villages viticoles réputés : Meursault, Pommard, Volnay, Puligny-Montrachet, Savigny-lès-Beaune, Nuits-Saint-Georges. Lieu prisé par les touristes pour déguster les grands vins de Bourgogne et explorer une région à larchitecture et au patrimoine uniques. Opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer une activité touristique rentable. Possibilité de générer un revenu conséquent dans une région au développement touristique croissant. Emplacement privilégié à deux pas de Beaune, ville emblématique de la Bourgogne viticole. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Prix du bien : 790000 Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024. Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C agent commercial Bruno LAIRE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] . Honoraires à la charge du vendeur. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de lagence : 501 395 917 Carte pro 21[Coordonnées masquées]21989 RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.
Référence: 50312
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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