MAISON VIEUX TALANT PLEINE DE CHARME de 127m², composée au rdc d'une grande pièce à vivre EXPO SUD OUEST et d'une cuisine équipée indépendante avec cellier. Au 1er étage, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Au 2ème étage, 1 grande chambre et un wc avec lave-mains, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. En bonus, un STUDIO de 23m² avec entrée indépendante, parfait pour une location, un espace professionnel ou pour relier facilement à lhabitation principale selon vos besoins. Le tout est complété par une GRANGE avec une superbe CAVE VOUTEE, une buanderie/chaufferie et un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage supplémentaire. DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELECTRIQUES, FACADE REFAITE
Renseignements et visites: Laetitia Choffee [Coordonnées masquées].
Prix du bien : 285 000. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023. Classe énergie : E. Classe émission gaz à effet de serre : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3530 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 501395917
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 832 497 960
Renseignements et visites: Laetitia Choffee [Coordonnées masquées].
Prix du bien : 285 000. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023. Classe énergie : E. Classe émission gaz à effet de serre : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3530 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 501395917
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 832 497 960
Référence: 6974
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à talant
285 000 €