Magnifique 4 pièces flambant neuf au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une très belle copropriété comprenant une piscine à débordement et une salle de fitness,
Ce bien dispose d'une vaste entrée, d'un séjour - cuisine ouverte de 56,40m2, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de 3 belles chambres dont une suite parentale de 16,20m2,
Une grande terrasse exposée SUD-EST avec une vue panoramique VILLAGE & MER ainsi qu'un double parking au sous-sol complètent cet appartement,
Par ailleurs, vous bénéficierez d'une situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate du Village d'EZE et de toute les commodités,
A quelques minutes en voiture de Nice et de la Principauté de Monaco,
Surface Carrez : 119,60m2
Prix du bien : 2095000 Euros Frais d'Agence Inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A
Chauffage par un système de pompes à chaleurs AIR/EAU Réversibles
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Le bien est soumis au statut de la copropriété,
Pas de procédure en cours
Numéro SIREN de lagence : CPI 21[Coordonnées masquées]21989
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 977830892
Ce bien dispose d'une vaste entrée, d'un séjour - cuisine ouverte de 56,40m2, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de 3 belles chambres dont une suite parentale de 16,20m2,
Une grande terrasse exposée SUD-EST avec une vue panoramique VILLAGE & MER ainsi qu'un double parking au sous-sol complètent cet appartement,
Par ailleurs, vous bénéficierez d'une situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate du Village d'EZE et de toute les commodités,
A quelques minutes en voiture de Nice et de la Principauté de Monaco,
Surface Carrez : 119,60m2
Prix du bien : 2095000 Euros Frais d'Agence Inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : A
Chauffage par un système de pompes à chaleurs AIR/EAU Réversibles
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Le bien est soumis au statut de la copropriété,
Pas de procédure en cours
Numéro SIREN de lagence : CPI 21[Coordonnées masquées]21989
Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 977830892
Référence: 60060a
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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