A 3 mn de BEAUNE, ensemble Immobilier de 1 500 m². À vendre, un ancien hôtel transformé en ensemble immobilier offrant un immense potentiel pour des projets professionnels ou résidentiels. Situé dans un village viticole de renommée mondiale, à seulement 3 minutes de Beaune et de ses célèbres Hospices, ce bien unique bénéficie dune localisation exceptionnelle et de nombreuses prestations. Description du bien : Surface habitable : 1 500 m² répartis sur plusieurs bâtis (construction entre 1989 et 2007). Aménagements : 32 chambres équipées chacune dune salle deau et de WC, dont 2 chambres PMR. Une cuisine professionnelle. Un appartement de fonction de 160m²environ, caves, Une salle de restauration et deux espaces petits déjeuners. Une grande terrasse et un vaste solarium panoramique. Une piscine et plusieurs dépendances pour la logistique. Extérieurs: Un parking voitures et bus de plus de 700 m². Points forts : Situé dans un village viticole avec tous les commerces et une école. Normes respectées : PMR, incendie, etc. Emplacement stratégique, au cur de la Bourgogne, idéal pour développer un projet à forte rentabilité. Potentiel : Cet ensemble immobilier est idéal pour : Résidence meublée. Location saisonnière (type Airbnb).Résidence pour seniors ou projet de coliving. Autre projet professionnel nécessitant un vaste espace modulable. Localisation : Village chargé dhistoire avec son château et ses collections, à proximité immédiate de Beaune, des vignes et de toutes commodités. Une opportunité rare, offrant une multitude de possibilités. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Surface Carrez : 1458 M². Prix du bien : 1680000. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022. Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Gaz/ Électricité . Bruno LAIRE - [Coordonnées masquées] - agent commercial [Coordonnées masquées] - RSAC 798 202 818 - Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 19811 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et honoraires.html
Référence: 50199
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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