Maison 109m² à sarrancolin

!! Exclusivité !!

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette maison authentique de 110m² habitables (170m² de surface totale), un véritable bijou pour les amoureux de l'authenticité pyrénéenne. Au coeur de la Vallée de la Neste, entre montagnes et rivières, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le calme, la beauté naturelle et architecturale, et un art de vivre typique des Pyrénées.

Cette maison de village vous accueille par un grand séjour chaleureux comprenant une salle à manger et un salon, où trône un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine séparée dispose d'un cellier, idéal pour ranger le bois et les provisions.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, avec de hauts plafonds qui renforcent la sensation d'espace et de charme authentique. Une salle d'eau vient compléter ce niveau.
Le dernier étage est un grenier généreux, offrant des options multiples : il peut être utilisé comme espace de rangement ou aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.

Sarrancolin est un village historique de la Vallée de la Neste, offrant une qualité de vie paisible au coeur d'un environnement naturel époustouflant. La région regorge d'activités de plein air : randonnées, pêche, cyclisme, ou encore des escapades vers les stations de ski voisines. À deux pas de Saint-Lary-Soulan, de Loudenvielle et des villages voisins, Sarrancolin offre un accès pratique aux commodités tout en préservant un cadre de vie authentique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans les Pyrénées !

Annonce diffusée dans le cadre d'une délégation du mandat n°47181 confiée par IMMOBILIER EMAIL SAS.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2927.00 € et 4090.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.