Appartement 27m² à saint-lary-soulan

Sur la commune de Saint-Lary-Soulan, au pied des pistes du Pla d'Adet, La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce charmant studio cabine de 27.04 m², rénové avec goût et offrant un cadre de vie moderne et agréable. Idéalement situé face à l'espace débutant, cet appartement en rez-de-chaussée est parfait pour les amoureux de la montagne, hiver comme été.

Le bien se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un coin salon spacieux de 18.42 m², idéal pour se détendre après une journée sur les pistes, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement se trouve dans un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant un accès facilité.

La situation géographique de cet appartement est un atout majeur : au pied des pistes, avec un accès immédiat aux remontées mécaniques du domaine skiable de Saint-Lary-Soulan, l'un des plus grands des Pyrénées. Les activités proposées vont du ski alpin au snowboard, mais aussi de la raquette, du parapente et de la randonnée en motoneige. L'emplacement face à l'espace débutant est idéal pour les familles et les débutants.

En été, la station devient un véritable terrain de jeu avec de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités de plein air. À quelques minutes du Parc National des Pyrénées, vous découvrirez des panoramas magnifiques et une faune exceptionnelle.

L'appartement bénéficie également d'une localisation pratique, avec des commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate. Vous pourrez profiter des spécialités locales ou faire vos courses au marché.

Cet appartement est une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa rénovation moderne et sa demande locative élevée en font un bien attractif, hiver comme été.

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Ce bien vous est proposé en délégation avec AAI (Agence Agnès Immobilier).

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 578 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.