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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 313m² à labastide-murat
— Labastide-Murat 46240 —
574 750 €
313 m² / 3 109 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Cette belle propriété comprend 2 jolies maisons rénovées, une ancienne grange aménagée et une petite maison à rénover, avec une piscine chauffée et jardin.
Situation : au calme, 5 minutes en voiture de Labastide Murat et de ses commerces
Maison principale (1710) avec pigeonnier (surface habitable d'environ 120 m2)
Etage (60 m2)
Escalier extérieur menant à la porte d'entrée principale
Entrée dans le séjour (23.2 m2) avec cantou cheminée et magnifique souillarde (4 m2) avec ancien évier en pierre, et un escalier descend au rez-de-chaussée.
Chambre (14.76 m2) avec parquet et poutres apparentes
Chambre (11.4 m2)
Salle de bains (6.85 m2) WC
Rez-de-chaussée (60 m2)
Salle à manger (31.26 m2) avec dallage en pierre et four à pain
Plusieurs marches montent à la cuisine (11.4 m2) ouvert à la salle à manger avec carrelage au sol et placards de rangement
Pièce (14.43 m2) avec cheminée et poêle à bois qui chauffe la chambre et salle de bains à l'etage. Porte ouvrant sur le jardin.
Salle d'eau/ WC (3 m2)
Grenier aménageable
Chauffage au gaz (cuve enterrée)
Maison 2 en pierre (surface habitable d'environ 100 m2)
Rez-de-chaussée avec grande chambre avec porte ouvrant sur l'extérieur salle d'eau (6 m2) et WC indépendant (2 m2)
A l'étage:
Salle de séjour/cuisine (37.5 m2) et portes vers une terrasse ombragée
Combles aménagés avec chambres sous la toiture :
Chambre/dortoir 7 x 2.5 m = (17.5 m2) menant à une
Chambre (9 m2)
Terrasse couverte avec belles vues sur la campagne environnante
Garage (22.4 m2) sous la terrasse au premier étage
Maison à rénover (1803) attenante à la maison principale. Environ 78 m2
Toiture récente
Pièce (17 m2)
Séjour avec cantou et évier en pierre (18.35 m2)
Pièce (16.45 m2)
Pièce (16.45 m2)
Grenier aménageable
Escalier monte à une chambre (10.8 m2)
Ancienne Grange en pierre aménagée: (93 m2)
Rez-de-chaussée (62 m2) avec sol en travertin. Utilisé comme salle de jeux/réceptions/fêtes
Escalier menant à la Mezzanine (31 m2) avec sol en pin. Toiture neuve.
Fosse septique aux normes pour tous les bâtiments
Piscine 7 x 4 m avec bâche de sécurité, chauffée avec une pompe à chaleur
Local technique avec filtration au sel (automatique)
Bar et WC avec lavabo
TERRAIN de 3109 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Situation : au calme, 5 minutes en voiture de Labastide Murat et de ses commerces
Maison principale (1710) avec pigeonnier (surface habitable d'environ 120 m2)
Etage (60 m2)
Escalier extérieur menant à la porte d'entrée principale
Entrée dans le séjour (23.2 m2) avec cantou cheminée et magnifique souillarde (4 m2) avec ancien évier en pierre, et un escalier descend au rez-de-chaussée.
Chambre (14.76 m2) avec parquet et poutres apparentes
Chambre (11.4 m2)
Salle de bains (6.85 m2) WC
Rez-de-chaussée (60 m2)
Salle à manger (31.26 m2) avec dallage en pierre et four à pain
Plusieurs marches montent à la cuisine (11.4 m2) ouvert à la salle à manger avec carrelage au sol et placards de rangement
Pièce (14.43 m2) avec cheminée et poêle à bois qui chauffe la chambre et salle de bains à l'etage. Porte ouvrant sur le jardin.
Salle d'eau/ WC (3 m2)
Grenier aménageable
Chauffage au gaz (cuve enterrée)
Maison 2 en pierre (surface habitable d'environ 100 m2)
Rez-de-chaussée avec grande chambre avec porte ouvrant sur l'extérieur salle d'eau (6 m2) et WC indépendant (2 m2)
A l'étage:
Salle de séjour/cuisine (37.5 m2) et portes vers une terrasse ombragée
Combles aménagés avec chambres sous la toiture :
Chambre/dortoir 7 x 2.5 m = (17.5 m2) menant à une
Chambre (9 m2)
Terrasse couverte avec belles vues sur la campagne environnante
Garage (22.4 m2) sous la terrasse au premier étage
Maison à rénover (1803) attenante à la maison principale. Environ 78 m2
Toiture récente
Pièce (17 m2)
Séjour avec cantou et évier en pierre (18.35 m2)
Pièce (16.45 m2)
Pièce (16.45 m2)
Grenier aménageable
Escalier monte à une chambre (10.8 m2)
Ancienne Grange en pierre aménagée: (93 m2)
Rez-de-chaussée (62 m2) avec sol en travertin. Utilisé comme salle de jeux/réceptions/fêtes
Escalier menant à la Mezzanine (31 m2) avec sol en pin. Toiture neuve.
Fosse septique aux normes pour tous les bâtiments
Piscine 7 x 4 m avec bâche de sécurité, chauffée avec une pompe à chaleur
Local technique avec filtration au sel (automatique)
Bar et WC avec lavabo
TERRAIN de 3109 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Référence: L7106
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 313m² à labastide-murat
574 750 €