Maison 175m² à arras

Secteur AUBIGNY EN ARTOIS,
Découvrez le charme authentique de cet ancien corps de ferme bâti sur 5140 m² de terrain, semi plain pied très bien entretenu, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. D'une surface habitable de 175 m², il vous propose sur 2 niveaux un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Vous avez au rez de chaussée : une vaste pièce de réception de 74 m² avec séjour salon orné d'une cheminée et une cuisine aménagée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures avec accès et vue panoramique sur le jardin, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. A l'étage, l'espace nuit compte 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing , pour conclure une cave. A l'extérieur, vous avez une vaste cour, un garage et une dépendance de 30 m². Le tout entièrement sécurisé et clôturé.
Belle prestation, cette propriété vous promet une belle qualité de vie, située à proximité des commerces et écoles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel, coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2258.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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