Vente maison 8 pièces de 250m² - 92500 rueil-malmaison

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa 8 pièces de 250 m² habitable plain-pied, localisée à Rueil-Malmaison, proche du bois de Saint-Cucufa dans un quartier résidentiel prestige.

Il se compose d’une belle entrée desservant un triple séjour avec une hauteur partielle de 5 mètres sous plafond et mezzanine, d’une cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US), de 5 chambres dont une suite parentale avec 2 espaces dressing et une salle de bain avec WC, de 3 salles d’eau dont 2 avec WC et d’un WC séparé.

Les atouts :
- Toutes les pièces de la maison s’ouvrent sur le jardin.
- Sa triple exposition vous garantira une luminosité permanente.
- L’absence de mitoyenneté et de vis-à-vis vous offrent un cadre de vie baigné de verdure, calme et paisible, à l’abri des regards…
- Accessible par le jardin, une belle dépendance d’environ 30 m² pouvant servir d’atelier d’artiste ou aménageable en studio indépendant (point d’eau existant).
- Sous-sol avec véritable cave à vins.

Travaux récents (2023) :
- Peinture salon, entrée, chambres et couloir.
- Parquet couloir et chambres.
- Pièces d’eau et cuisine rénovées en 2015-2017.

Travaux à prévoir :
- fenêtres et huisseries,
- remise aux normes applicables de l’électricité.

Potentiel de transformation :
- Combles aménageables pour les 2 chambres restantes,
- Terrain piscinable.

Le quartier :
- Quartier pavillonnaire prestige, calme et agréable,
- Parc du Bois Préau à quelques minutes à pied,
- Commerces de proximité à 5’ en vélo ou 15’ à pied,
- Bus 467 (5’ à pied) menant directement au RER de Rueil,
- À proximité des écoles privées Danielou et Passy Buzenval.

Chauffage électrique.
Double vitrage.

Deux emplacements de parking couverts.

Taxe foncière : 2.693€ par an.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.