EXCLUSIVITE La Clé ! Secteur calme et recherché, maison de 2015 proposant 5 chambres !
D'une surface d'environ 160 M2 et élevée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres ayant chacune sa propre salle d'eau, un wc et un bureau.
A l'étage, 3 chambres complètent l'ensemble avec une salle d'eau commune et un wc.
La maison est équipée d'un chauffage central au sol gaz, d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à bois.
Les aménagements extérieurs sont à finir, comme les clôtures et le portail, sur une parcelle d'environ 944M2.
Un grand garage doublé et isolé offre une belle capacité de rangement.
Moins de 10 minutes d'Agen.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2205
D'une surface d'environ 160 M2 et élevée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres ayant chacune sa propre salle d'eau, un wc et un bureau.
A l'étage, 3 chambres complètent l'ensemble avec une salle d'eau commune et un wc.
La maison est équipée d'un chauffage central au sol gaz, d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à bois.
Les aménagements extérieurs sont à finir, comme les clôtures et le portail, sur une parcelle d'environ 944M2.
Un grand garage doublé et isolé offre une belle capacité de rangement.
Moins de 10 minutes d'Agen.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2205
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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