Rez de jardin - t3 de 65m2 avec 80m2 jardin + parking

Appartement RDC T3 de 65m2 avec 80m2 jardin + parking

Rare à la vente !

A Vendre appartement T3 de 65m2, en rez de chaussée, avec deux chambres (dont une ouverte sur le salon actuellement; elle est à refermer) et un superbe jardin orientée plein sud de 80m2, dont 20m2 de terrasse situé dans le secteur recherché de château Gombert, dans une résidence arborée avec piscine.

+ place de parking compris dans le prix.

Adresse : Traverse de la Baume Loubiere 13013 Marseille

L’appartement est dans une résidence magnifique avec piscine, jeux pour enfants, parc, départ randonnée en colline.
La résidence a été livré en 2022 et encore sous garantie décennale.

Les prestations:
- Menuiserie double vitrage
- Cuisine neuve et tout équipée
- Salle de bain neuve
- Chauffage au gaz individuel

Il se compose de la manière suivante :

Séjour / Cuisine de 28m2
Chambre 1 de 11m2
Chambre 2 de 10m2

Un Très bel extérieur composé d’une terrasse de 21m2 et de 60m2 de jardin.

Taxe Foncière : 1000€
Charges : 500€/ trimestre soit 170€/ mois comprenant le box, l’entretien de la résidence, piscine, et commun.

Coup de coeur assuré.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

L'Agence by Terra Capital SAS
68 avenue de saint julien
13012 Marseille
Contact : Alexandre Augusto
Carte T: CPI 13[Coordonnées masquées] 000 136