Immeuble

L'agence hamilton in Paris vous présente cet immeuble d'investissement composé d'un local commercial et de 11 logements tous aménagés avec terrasses, élevé sur 6 étages avec ascenseur.
- Deux appartements par palier du 1er au 5ème étage de 33 à 35m2 et leurs terrasses d'environ 7m2.
Un beau 2 pièces d'environ 50m2 traversant situé au 6ème et dernier étage disposant de 2 terrasses de 11 et 14m2.
- Possibilité de personnaliser chaque étage entier en regroupant 2 studios pour créer un beau 2 pièces traversant avec terrasses .

Un bien d'investissément idéal dans un quartier très dynamique et trés demandé pour ce type de bien.
A savoir:
- Opportunité sur un secteur SCP++ en flux tendu sur le domaine locatif..
- Excellente situation de sectorisation: A proximité d’établissements scolaires et universitaires renommés : Lycée Lakanal, IUT de SCEAUX.
- A seulement 5 min à pied du RER B ROBINSON
- A quelques mètres seulement de la Coulée Verte
- A proximité immédiate de tous commerces et
commodités
- Une rentabilité estimée à plus de 180K€/an.
- Travaux terminé en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »