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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bécel Peinture
à Plougoumelen
Bois Bati Gestion
à Molac
SENSE ARCHITECTURE URBANISME
à Vannes
SVM SAS
à Brech
M Et S Vannes
à Vannes
Maison 76m² à vannes
— Vannes 56000 —
367 500 €
76 m² / 211 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
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Ménage régulier, occasionnel, repassage, jardinage, nettoyage de vitres, nettoyage extérieur.
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Bijou en pierres proche du CENTRE-VILLE.
Découvrez cette maison de caractère qui allie charme, agencement astucieux et décoration soignée. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de confort !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces extérieurs et sa terrasse bien exposée.
En guise d'entrée : une véranda lumineuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, offrant un espace convivial et chaleureux, une buanderie pratique vient compléter les espaces fonctionnels.
Vous serez charmé par la grande chambre située au rez-de-chaussée : spacieuse, lumineuse, et sublimée par les murs en pierre et de nombreuses ouvertures, également une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Un magnifique escalier en colimaçon mène à l'étage, aménagé en grande chambre.
Une cave complète ce bien.
Avec ses 76 m² habitables et un terrain de 211 m², cette maison allie caractère et praticité pour une vie agréable et unique proche du coeur de VANNES.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2459
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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