627 000 €
146 m² / 400 m²
5 pièces
A seulement 650m des commerces de Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa contemporaine de 146 m² de 2023. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec SPA, une cuisine américaine entièrement équipée donnant également sur la terrasse, une arrière-cuisine et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing intégré. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, un garage et un stationnement. Idéale pour des personnes en quête de confort et de modernité, cette maison contemporaine vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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800m du centre ville - villa contemporaine de 146 m²
627 000 €