quartier montorgueil - rue léopold bellan (rue piétonne), dans un immeuble du 19ème siècle bien entretenu (ravalement récent), sécurisé par digicode, au calme sur cour, au 5ème étage sans ascenseur, appartement lumineux de 2 pièces de 30,37 m2, comprenant : entrée directe sur le séjour, une cuisine semi-ouverte (poutres apparentes verticales) aménagée et équipée, une petite chambre, une salle d'eau avec wc et fenêtre. une cave en sous-sol.
l'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité avant sa mise en location.
il est actuellement loué en meublé jusqu'en février 2026 sans aucun défaut de paiement - loyer de 1370 euros charges comprises.
les visites commenceront début février.
idéal investissement locatif ou premier achat.
exclusivité moriss immobilier
l'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité avant sa mise en location.
il est actuellement loué en meublé jusqu'en février 2026 sans aucun défaut de paiement - loyer de 1370 euros charges comprises.
les visites commenceront début février.
idéal investissement locatif ou premier achat.
exclusivité moriss immobilier
Référence: 85566457
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montorgueuil - 2 pièces de 30 m2 avec cave - vendu loué en meublé jusqu'aen février 2026
390 000 €