Appartement t3 + balcon proche hyper-centre et cathédrale saint-front

Périgueux - Bel appartement T3 avec balcon, situé à deux pas de l'hyper-centre de Périgueux et de la cathédrale Saint-Front. Avec sa disposition traversante, son orientation plein sud, et son balcon, cet appartement possède confort et fonctionnalité. Une entrée spacieuse et équipée de rangements pratiques. Pièce de vie : Un séjour généreux avec espace salon et clim réversible. Cuisine : Aménagée et fonctionnelle, avec une loggia attenante faisant office de cellier. Chambres : Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés pour du rangement. Salle d'eau indépendante avec douche spacieuse. WC Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Cave privative Les plus : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Luminosité grâce à son exposition plein sud. Balcon pour profiter des beaux jours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel est de 1008,00 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 euros et 1191 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.