Nous proposons à la vente un appartement moderne de type T3, conçu dans un style loft, offrant une surface de 65,67 m². Situé au coeur de Bellegarde-sur-Valserine, ce bien est à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et TER et à proximité immédiate de divers commerces et services.
Caractéristiques de l'Appartement
Surface : 65,67 m²
Carrez : 37,85
Prix : 133 000 €
Pièces : 2 chambres spacieuses avec lits doubles et nombreux rangements intégrés (placards et armoires muraux)
Cuisine : Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie
Salle de Bain : 1 salle de bain et toilettes séparées
Année de Création : 2013 (réaménagement d'un ancien grenier)
Rafraîchissement : Travaux effectués fin 2021 (peintures, parquet, etc.)
Vente : Meublé et équipé
Points Forts
Éléments de Charme : Poutres apparentes en bois et vue sur la charpente
Emplacement : Centre de Bellegarde-sur-Valserine, à proximité de la gare et des commerces
Gestion : Petite copropriété de 8 appartements avec syndic bénévole, frais de gestion réduits à 80 € par mois
Cet appartement charmant et exceptionnel est idéal pour ceux cherchant un espace de vie alliant confort et fonctionnalité indéal aussi pour le RBNB grosse rentabilité.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence ERA Bassin du Genevois.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de l'Appartement
Surface : 65,67 m²
Carrez : 37,85
Prix : 133 000 €
Pièces : 2 chambres spacieuses avec lits doubles et nombreux rangements intégrés (placards et armoires muraux)
Cuisine : Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie
Salle de Bain : 1 salle de bain et toilettes séparées
Année de Création : 2013 (réaménagement d'un ancien grenier)
Rafraîchissement : Travaux effectués fin 2021 (peintures, parquet, etc.)
Vente : Meublé et équipé
Points Forts
Éléments de Charme : Poutres apparentes en bois et vue sur la charpente
Emplacement : Centre de Bellegarde-sur-Valserine, à proximité de la gare et des commerces
Gestion : Petite copropriété de 8 appartements avec syndic bénévole, frais de gestion réduits à 80 € par mois
Cet appartement charmant et exceptionnel est idéal pour ceux cherchant un espace de vie alliant confort et fonctionnalité indéal aussi pour le RBNB grosse rentabilité.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence ERA Bassin du Genevois.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 430
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à valserhône
133 000 €