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Exclusivité, rare - Maison avec appartement indépendant à Tréboul, Douarnenez - À 100 m de la plage des Sables Blancs !

Idéalement située dans le quartier recherché de Tréboul, à seulement 100 mètres de la plage des Sables Blancs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison, de 130 m² environ, de plain-pied sans travaux à prévoir et d'un appartement indépendant, de 50 m² environ, à rafraîchir, elle répondra à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un investissement locatif ou les trois.

La maison principale :

- Plain-pied fonctionnel et lumineux : idéal pour un confort de vie au quotidien.
- Une entrée desservant un bureau et trois chambres spacieuses.
- Un salon-séjour avec insert, donnant sur un jardin parfaitement exposé sud-ouest, pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de qualité, prête à l'emploi.
- Une salle de bain, un WC indépendant, et un garage avec combles.

L'appartement indépendant :

Avec une entrée privative, cet appartement propose :

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial.
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau.
- Un jardinet privatif, parfait pour offrir intimité et confort à vos locataires ou vos invités.
- Combles aménageables.

Les atouts du bien :

- Proximité immédiate de la plage des Sables Blancs, prisée pour son cadre idyllique et ses activités nautiques.
- Emplacement de choix dans le quartier de Tréboul, connu pour son ambiance dynamique, ses commerces, son marché local, et son port de plaisance.
- Aucun travaux à prévoir, un bien entretenu avec soin.
- Flexibilité d'usage : résidence principale, maison familiale avec espace pour vos proches, ou opportunité d'investissement locatif grâce à l'appartement indépendant.
- Fibre
- Aspration centralisée
- Cette propriété rare allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

A visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 575620 )