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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 96m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
Découvrez une colocation idéale en plein coeur de Roubaix !
Située à quelques rues seulement du parc Barbieux, cette maison de 96 m² en colocation est une opportunité d'investissement , offrant une rentabilité de 11 % et un cashflow positif assuré.
Descriptif détaillé du bien :
Séjour convivial : Un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les colocataires.
Chambre en rez-de-chaussée : Une chambre confortable donnant sur un espace extérieur.
À l'étage : Quatre chambres supplémentaires chacune présentant une salle de bain privative, réparties sur deux niveaux, avec des toilettes judicieusement situées sur le palier pour plus de praticité.
Travaux à prévoir :
Quelques légers travaux de finition sont nécessaires pour parfaire cette maison et maximiser son attractivité auprès des colocataires.
Travaux réalisés :
Le ballon d'eau chaude a été remplacé, les fenêtres, la cabine de douche et l'isolation sont récentes.
Un investissement déjà rentable :
Ce bien propose cinq chambres, chacune déjà louée à un tarif variant entre 350 et 390 euros par mois. Une gestion simplifiée pour un revenu locatif assuré dès l'achat.
Les atouts majeurs de ce bien :
Localisation privilégiée :Située dans un quartier calme et agréable, offrant à la fois tranquillité et commodités.
À quelques pas des arrêts de bus et du tramway, facilitant les déplacements quotidiens.
À proximité immédiate de commerces, du parc Barbieux pour les amateurs de verdure, ainsi que du centre commercial McArthurGlen Roubaix.
Performance financière attractive :Une rentabilité nette de 11 %, assortie d'un cashflow positif estimé à environ 500 euros par mois.
Bien vendu loué et occupé, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Contactez dès aujourd'hui l'équipe d'Izyco-Immo pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'attendez plus pour sécuriser cet investissement rentable et prometteur !
https://www.izyco-immo.com/
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située à quelques rues seulement du parc Barbieux, cette maison de 96 m² en colocation est une opportunité d'investissement , offrant une rentabilité de 11 % et un cashflow positif assuré.
Descriptif détaillé du bien :
Séjour convivial : Un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les colocataires.
Chambre en rez-de-chaussée : Une chambre confortable donnant sur un espace extérieur.
À l'étage : Quatre chambres supplémentaires chacune présentant une salle de bain privative, réparties sur deux niveaux, avec des toilettes judicieusement situées sur le palier pour plus de praticité.
Travaux à prévoir :
Quelques légers travaux de finition sont nécessaires pour parfaire cette maison et maximiser son attractivité auprès des colocataires.
Travaux réalisés :
Le ballon d'eau chaude a été remplacé, les fenêtres, la cabine de douche et l'isolation sont récentes.
Un investissement déjà rentable :
Ce bien propose cinq chambres, chacune déjà louée à un tarif variant entre 350 et 390 euros par mois. Une gestion simplifiée pour un revenu locatif assuré dès l'achat.
Les atouts majeurs de ce bien :
Localisation privilégiée :Située dans un quartier calme et agréable, offrant à la fois tranquillité et commodités.
À quelques pas des arrêts de bus et du tramway, facilitant les déplacements quotidiens.
À proximité immédiate de commerces, du parc Barbieux pour les amateurs de verdure, ainsi que du centre commercial McArthurGlen Roubaix.
Performance financière attractive :Une rentabilité nette de 11 %, assortie d'un cashflow positif estimé à environ 500 euros par mois.
Bien vendu loué et occupé, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Contactez dès aujourd'hui l'équipe d'Izyco-Immo pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'attendez plus pour sécuriser cet investissement rentable et prometteur !
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à roubaix
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