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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Oasis de tranquillité en plein cœur de la ville
— Lyon-5e 69005 —
640 000 €
130 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
** Lyon 5ème, limite Tassin-la-Demi-Lune**
Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m², véritable havre de paix situé dans un environnement verdoyant et à l'abri des nuisances, offrant un calme absolu.
Profitez d'une vue imprenable sur un parc arboré et privé, garantissant une atmosphère sereine et apaisante au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², élégante et confortable.
Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés, tout en admirant la vue dégagée sur le parc.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle.
Il se compose également de 4 grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant de nombreux rangements et une agréable circulation.
Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et 2 toilettes séparées, répondant à toutes les exigences de confort et de praticité.
Les prestations haut de gamme de l'appartement garantissent un confort optimal tout au long de l'année : double vitrage, climatisation, stores électriques, chauffage individuel au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Avec un DPE de classe C, cet appartement vous assure des économies d'énergie tout en conservant une ambiance chaleureuse et agréable.
Une cave et un garage double complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire pour vos besoins au quotidien.
Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement paisible.
Idéalement situé, cet appartement allie à la perfection tranquillité, verdure et accessibilité aux grandes artères de la ville, faisant de lui un lieu de vie rare et recherché.
N'attendez plus et contactez Delphine BEFFRE pour organiser une visite !
Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m², véritable havre de paix situé dans un environnement verdoyant et à l'abri des nuisances, offrant un calme absolu.
Profitez d'une vue imprenable sur un parc arboré et privé, garantissant une atmosphère sereine et apaisante au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², élégante et confortable.
Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés, tout en admirant la vue dégagée sur le parc.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle.
Il se compose également de 4 grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant de nombreux rangements et une agréable circulation.
Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et 2 toilettes séparées, répondant à toutes les exigences de confort et de praticité.
Les prestations haut de gamme de l'appartement garantissent un confort optimal tout au long de l'année : double vitrage, climatisation, stores électriques, chauffage individuel au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Avec un DPE de classe C, cet appartement vous assure des économies d'énergie tout en conservant une ambiance chaleureuse et agréable.
Une cave et un garage double complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire pour vos besoins au quotidien.
Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement paisible.
Idéalement situé, cet appartement allie à la perfection tranquillité, verdure et accessibilité aux grandes artères de la ville, faisant de lui un lieu de vie rare et recherché.
N'attendez plus et contactez Delphine BEFFRE pour organiser une visite !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Oasis de tranquillité en plein cœur de la ville
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