Maison récente - 4 chambres - 35190 - saint thual - 7 minutes de la 4 voies axe rennes / saint malo

Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Saint-Thual situé à 5 minutes de Saint Domineuc, cette charmante maison de 2011 qui bénéficie d'un environnement paisible et familial.
Idéalement localisée, à mi chemin entre Saint Malo et Rennes, elle s'étend sur un terrain de 1073 m².
Cette maison de 147 m² se compose de 6 pièces.
Au rez-de-chaussée elle accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, poêle à bois, wc, suite parentale avec salle d'eau, buanderie et garage.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, wc et salle de bain.
Un ensemble harmonieux aux prestations soignées offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'extension datant de 2018 présente un garage attenant pour plus de praticité et offre la possibilité de créer une 5ème chambre.
Le tout sur un terrain clos et arboré avec soin avec portail coulissant automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010