249 500 €
149 m² / 599 m²
6 pièces
Visite virtuelle disponible. Prix négociable.
Exclusivité, idéalement située à Bellerive dans un quartier résidentiel calme et à la fois proche de toutes les commodités, belle maison entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec coin dressing, cellier, salle d'eau-wc; en rez de jardin, chambre, salle de jeux ( ou quatrième chambre ), salle d'eau avec coin buanderie, belle cuisine d'été, wc, chaufferie-buanderie. Garage avec coin atelier. Piscine 4x3 au sel avec électrolyseur et régulation automatique de PH, réalisée en 2024. Jardin d'environ 500m2. La maison a été rénové par des professionnels en 2022. Double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2018, tout à l'égout parfaitement conforme. Tout à l'égout parfaitement conforme. DPE D, GES D. Taxe foncière 1500€. Honoraires charge acquéreur 4.61%. Prix hors honoraires 238 500€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-[Coordonnées masquées]
Exclusivité, idéalement située à Bellerive dans un quartier résidentiel calme et à la fois proche de toutes les commodités, belle maison entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec coin dressing, cellier, salle d'eau-wc; en rez de jardin, chambre, salle de jeux ( ou quatrième chambre ), salle d'eau avec coin buanderie, belle cuisine d'été, wc, chaufferie-buanderie. Garage avec coin atelier. Piscine 4x3 au sel avec électrolyseur et régulation automatique de PH, réalisée en 2024. Jardin d'environ 500m2. La maison a été rénové par des professionnels en 2022. Double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2018, tout à l'égout parfaitement conforme. Tout à l'égout parfaitement conforme. DPE D, GES D. Taxe foncière 1500€. Honoraires charge acquéreur 4.61%. Prix hors honoraires 238 500€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite bellerive maison renovee avec jardin et piscine
249 500 €