Réf.761 APPARTEMENT MONTFORT L'AMAURY CENTRE VILLAGE ! Ce bien est fait pour les passionnés de charme et d'élégance ! Ce vaste appartement duplex d'une surface de 107m2 Carrez et d'environs 120m2 au sol, situé en plein coeur de Montfort l'Amaury, possède de nombreux atouts. Son agencement optimisé permet de maximiser l'espace sans aucune perte, et il comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes indépendantes. De plus, vous pourrez profiter de deux terrasses orientées sud-ouest (L'une entre la cuisine et le salon et l'autre dans la plus grande chambre) pour savourer chaque instant ensoleillé. Une partie de la toiture a été réisolée pour améliorer l'efficacité énergétique. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ... n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Faibles charges. ( 11 lots de copropriété dont 3 d'habitation, 2 commerces, 700 euros de charges annuelles). RARE A LA VENTE ! Prix: 479 000 EUR dont 4,13 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 460 000 EUR. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 640 €.
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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