Maison 325m² à westhalten

Avis aux investisseurs à proximité du carrefour France-Allemagne-Suisse, village situé au coeur du vignoble Alsacien, sur la route des vins.

Propriété datant du XVII -ème
De multiples projets peuvent être réalisés :

Appartements, profession libérale, ateliers.
Une réhabilitation est nécessaire.

Belle maison de maître à rénover bâtisse principale 8 pièces avec travaux.
Cour et dépendances anciennes dans ce corps viticole.

Sur 634 m² Environ. au sol.
Ce bâtiment développe une surface de plancher de 325 m² Environ répartis sur 4 niveaux ;

Dont, au rez-de-chaussée une ancien local de vinification (foudres, pressoir, cellier), hauteur 3.80 mètres aménageable, des combles semi-mansardés, par un toit 4pans.

Compteur eau, électricité triphasé.
Gaz de ville à brancher.
Ainsi que des espaces verts si vous le souhaitez.

1 entrée,
1 couloir central desservant en symétrie les pièces.
2 séjours
1 cuisine
5 chambres
2 combles aménageables 130 m² env.

Rez-de-chaussée :
2 grandes caves, cellier 180 m² env.
1 local technique.
1 dépendances anciennes vétustes.

Grande cour centrale 200 m² env.

Les atouts :

Surfaces et grands volumes
Poêle en faïence
Potentiel 2 à 3 appartements de standing.

Dans le dynamique et accueillant village de Westhalten offrant de nombreuses commodités comme :
Ecoles maternelle, primaire et périscolaire.
Poste, boulangerie, desserte de transport en commun.
Environnement botanique viticole.
Entouré des collines réputées, le Strangenberg, le Zinnkoepflé et le Bollenberg.

Toutes les commodités sont à proximité et les pistes de ski sont à 35 minutes ! Accès RN 83 distances à Guebwiller 11km, 23 km de Colmar, Mulhouse 28 km, Vieux-Brisach 35 km, 40 min Euro Airport 52km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30462260)