Située dans la charmante commune de La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et à quelques pas des commerces locaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les retraités recherchant calme et praticité au quotidien.
Sur un terrain de 1311 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant un espace extérieur facile d'entretien. L'aménagement extérieur laisse place à la créativité pour créer un jardin ou une terrasse à votre goût, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
Cette Maison Phénix de 58 m², construite en 1970, présente un agencement pratique et fonctionnel. L'entrée mène à une cuisine et un lumineux salon de 20 m² équipé d'un poêle à pellet pour les soirées hivernales. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC pour un confort optimal au quotidien. Un bien à fort potentiel pour une vie agréable et sereine.
cependant quelque travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30460875)
Sur un terrain de 1311 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant un espace extérieur facile d'entretien. L'aménagement extérieur laisse place à la créativité pour créer un jardin ou une terrasse à votre goût, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
Cette Maison Phénix de 58 m², construite en 1970, présente un agencement pratique et fonctionnel. L'entrée mène à une cuisine et un lumineux salon de 20 m² équipé d'un poêle à pellet pour les soirées hivernales. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC pour un confort optimal au quotidien. Un bien à fort potentiel pour une vie agréable et sereine.
cependant quelque travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30460875)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 58m² à la guerche-sur-l'aubois
45 000 €
