À vendre : maison à rénover avec possibilité d'agrandissement

A vendre : Maison à rénover sur un terrain de 2200 m² - Idéalement situé, calme et nature à deux pas du village. Située à quelques minutes du village, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche des commodités. La bâtisse principale d'environ 120m², à rénover entièrement, dispose d'une surface habitable actuelle sur laquelle vous pourrez réaliser des travaux d'agrandissement. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur, il est possible d'ajouter jusqu'à 20 m² supplémentaires à la construction existante, voire 43 m² sous certaines conditions, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et d'extension. Le terrain de 2200 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de ce bien un investissement avec un potentiel exceptionnel. Caractéristiques du bien : Terrain : 2200 m², piscinable et à fort potentiel d'aménagement. Emplacement : Parfait pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate du village. Bâtisse principale : Grande maison à rénover, avec une belle surface habitable à exploiter. Extension possible : La construction existante peut être agrandie d'au moins 20 m² (ou 43 m² sous certaines conditions), selon le PLU en vigueur. Potentiel : Terrain vaste offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement d'un jardin, d'une piscine, ou même d'un espace indépendant (cabanon déjà existant). Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille, d'un projet d'investissement ou d'un cadre de vie paisible, ce bien mérite votre attention. Audrey LAMY (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 762 328 - Fréjus.