T3 à proximité du campus - colocation meublée

RÉSIDENCE GREEN PARK - RODEZ Opportunité d'investissement locatif dans une résidence récente. Située à deux pas du campus universitaire et au coeur d'un quartier en plein essor, ce bien offre tous les atouts pour attirer des locataires étudiants ou jeunes actifs, assurant ainsi une forte rentabilité locative. Appartement T3 de 65m² composé de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec terrasse de 14m² exposée SUD. Il bénéficie du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. PRESTATIONS et CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage individuel électrique - Production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) - Résidence sécurisée avec ascenseur - Parking couvert sécurisé - Local vélo FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%) EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans) Faibles charges de copropriété Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO [Coordonnées masquées] Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).