Centre ville villecresnes

Christine Deschamps BSK immobilier vous propose : un pavillon de 147m²,( surface au sol 226m²) édifiée sur un terrain de 327m², dans un quartier de Villecresnes non inondable , très calme, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes ces commodités, écoles.
Il se compose comme suit : au rez de jardin : une très belle entrée spacieuse, une cuisine d'été, buanderie accès directe jardin, un WC, une chambre avec douche, un garage avec porte motorisé, une cave à vin harnois.
À l'étage une grande pièce de vie lumineuse, double exposition, accès balcon et terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec accès directe terrasse , une deuxième chambre, une salle de bain, un WC.
À l'étage supérieur, vous trouverez un plateau de 74m² avec quatre grands velux, aménager en bureau et pièce de vie ( possibilité de créé une suite parentale).
Au rez de jardin, possibilité d'aménager un studio avec un accès indépendant.
Les plus :
- Exposition Est-Sud-Ouest=Maison très lumineuse avec lumière traversante au 1ᵉʳ
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Baie coulissante en aluminium de qualité dans le séjour
- Volets roulant électriques
- Maison très bien isolée
- Matériaux de qualité
— Store banne, clim réversible, ballon changé en 2024,DPE classer

Pour vos questions et visites, je suis disponible 7 jours sur 7 au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 245321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.

Prix du bien : 396 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2021
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr