Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à réhabiliter, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de rendement.
Localisation : à 10 minutes de Brioux sur boutonne.
Terrain : 800 mètres carrés arboré.
La surface habitable pouvant être portée à 190 mètre carré : Capacité de faire jusqu'à 4 chambres (dont une en rez de chaussée) ,
Le bien dispose d'un garage.
Avantages :
- Prix attractif permettant un budget dédié à la rénovation.
- Possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins.
- Potentiel pour un projet locatif ou une résidence principale.
Travaux à prévoir :
La maison nécessite une réhabilitation complète, comprenant :
- Rénovation de la toiture.
-Mise à jour des installations électriques et de plomberie.
-Agencement des pièces intérieures.
- Installation d'un assainissement individuelle.
- Isolation thermique ( je dispose d'un partenariat avec une entreprise vous permettant de vous faire bénéficier d'aides et de subventions pouvant couvrir jusqu'a 100% du montant des travaux selon votre profil)
La structure et le gros oeuvre sont sains ; charpente , sol de l'étage, murs périphériques.
Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en une demeure unique et personnalisée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Par Téléphone ou par Courriel
Cette annonce référence 266768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 633 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation : à 10 minutes de Brioux sur boutonne.
Terrain : 800 mètres carrés arboré.
La surface habitable pouvant être portée à 190 mètre carré : Capacité de faire jusqu'à 4 chambres (dont une en rez de chaussée) ,
Le bien dispose d'un garage.
Avantages :
- Prix attractif permettant un budget dédié à la rénovation.
- Possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins.
- Potentiel pour un projet locatif ou une résidence principale.
Travaux à prévoir :
La maison nécessite une réhabilitation complète, comprenant :
- Rénovation de la toiture.
-Mise à jour des installations électriques et de plomberie.
-Agencement des pièces intérieures.
- Installation d'un assainissement individuelle.
- Isolation thermique ( je dispose d'un partenariat avec une entreprise vous permettant de vous faire bénéficier d'aides et de subventions pouvant couvrir jusqu'a 100% du montant des travaux selon votre profil)
La structure et le gros oeuvre sont sains ; charpente , sol de l'étage, murs périphériques.
Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en une demeure unique et personnalisée.
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Par Téléphone ou par Courriel
Cette annonce référence 266768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 633 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 266768
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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