Pavillon mitoyen de type f7 d'environ 108m2 sur 328m2 de terrain

*********** EXCLUSIVITE ************
*** Sur la très belle commune de Boissy sous saint Yon ***
- Venez découvrir rapidement ce pavillon mitoyen d'un coté entièrement refait aux goûts du jour avec une vie de plain pied.
Dès votre arrivée, une entrée dessert un séjour/salle à manger traversant avec une cuisine ouverte, un beau poêle à bois et accès à la terrasse donnant sur le jardin entièrement clos, arboré avec abri de jardin, et le tout exposé plein sud.
Sur ce même niveau, une extension d'environ 22m2 se compose de 2 chambres avec leur salle d'eau.
Des wc et un accès au sous-sol complète cette partie.
Un bel escalier mène à l'étage où un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, le tout également refait. Un accès aux combles.
Le sous-sol se compose d'une belle buanderie, d'une 2nde pièce pouvant être aménagée à votre guise.
Les plus de ce bien:
- Bien totalement refait
- Pompe à chaleur air/eau neuve, installée en mai 2024
- Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes
- Volets électriques
- Poêle à bois.
- Possibilité de garer 2 véhicules dans l'allée.
********** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV *********

Cette annonce référence 266767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 309 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr