Proche du parc de parilly et périphérique

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à BRON (69500) au 41 rue du Parc. Un appartement T4 de 91,60 m² au 4éme étage avec cave. Réf. Z011L-0237. Lot n°237.

Au sein d’une résidence bien entretenue proche du Parc de Parilly, des commerces et au pied des Galeries Lafayette et du tramway, venez découvrir cet appartement composé d’une entrée, d’un séjour double ouvrant sur un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée, d’une cuisine fermée, d’un dégagement avec placards, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Chauffage collectif au gaz.

Atouts supplémentaires :
- Grand double séjour de 25 m²,
- Une spacieuse cuisine séparée de 17 m²,
- Une cave complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire.

DPE : D (174 kWh/m2 /an) – GES : D (38 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 180 € et 1 630 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2022, abonnement compris). Copropriété de 98 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 337 €/an. Taxe Foncière : 991 €.

Prix de vente : 210 936 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).