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Vente appartement t4 de 78 m2 avec balcon - quartier clémenceau
— Dijon 21000 —
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À VENDRE - Appartement T4 avec vue dégagée dans le quartier prisé de Clémenceau
Dans la résidence renommée 'L'Esplanade', découvrez ce bel appartement T4 de 78 m2, situé au 8? étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché.
Ses atouts :
Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée.
Cuisine indépendante avec un cellier pratique attenant.
Trois chambres généreuses, dont une avec un deuxième balcon.
Une salle d'eau bien agencée et fonctionnelle.
La possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort.
Un beau potentiel à exploiter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût et de créer l’appartement de vos rêves.
Localisation idéale :
Situé dans le quartier calme et dynamique de Clémenceau, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram) et d’un centre commercial, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Informations et visites :
???? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
? Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer ! ?
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Ses atouts :
Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée.
Cuisine indépendante avec un cellier pratique attenant.
Trois chambres généreuses, dont une avec un deuxième balcon.
Une salle d'eau bien agencée et fonctionnelle.
La possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort.
Un beau potentiel à exploiter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût et de créer l’appartement de vos rêves.
Localisation idéale :
Situé dans le quartier calme et dynamique de Clémenceau, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram) et d’un centre commercial, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Informations et visites :
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente appartement t4 de 78 m2 avec balcon - quartier clémenceau
159 000 €