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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 183m² à marseille-11e
— Marseille-11e 13011 —
1 270 000 €
183 m² / 4 000 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Exceptionnelle maison de 183m² avec piscine et terrain plat de 4000m² à vendre
Venez découvrir cette magnifique maison, véritable havre de paix, située dans un environnement privilégié, au calme absolu au bout dune impasse et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par son exposition plein sud, sa grande terrasse de 65m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente sous le soleil.
Cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille en quête despace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par :
Un jardin arboré offrant un oasis de verdure.
Un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Une piscine 11x4 avec pool house, parfaite pour se détendre et recevoir vos proches dans un cadre idyllique.
Un petit bois entretenu, qui peut être aménagé en terrain de jeu pour les enfants.
À lintérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une ambiance chaleureuse :
Un grand salon-séjour de 70m² avec cheminée insert, offrant un cadre cosy avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et lumineuse.
Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, pour un maximum de confort.
Un WC séparé, une buanderie.
À létage, vous trouverez :
Trois belles chambres (14m², 14m², 12,5m²), spacieuses et lumineuses.
Une salle de bain et un WC séparé.
Cette maison est un véritable coup de cur pour ceux en quête de sérénité et de confort moderne. Vous y trouverez lespace, la tranquillité et la qualité de vie que vous méritez. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !
À proximité des axes autoroutiers, collège accessible à pied, proches des commodités.
Cyril DUCRUET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -
RSAC 843 486 267
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir cette magnifique maison, véritable havre de paix, située dans un environnement privilégié, au calme absolu au bout dune impasse et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par son exposition plein sud, sa grande terrasse de 65m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente sous le soleil.
Cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille en quête despace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par :
Un jardin arboré offrant un oasis de verdure.
Un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Une piscine 11x4 avec pool house, parfaite pour se détendre et recevoir vos proches dans un cadre idyllique.
Un petit bois entretenu, qui peut être aménagé en terrain de jeu pour les enfants.
À lintérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une ambiance chaleureuse :
Un grand salon-séjour de 70m² avec cheminée insert, offrant un cadre cosy avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et lumineuse.
Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, pour un maximum de confort.
Un WC séparé, une buanderie.
À létage, vous trouverez :
Trois belles chambres (14m², 14m², 12,5m²), spacieuses et lumineuses.
Une salle de bain et un WC séparé.
Cette maison est un véritable coup de cur pour ceux en quête de sérénité et de confort moderne. Vous y trouverez lespace, la tranquillité et la qualité de vie que vous méritez. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !
À proximité des axes autoroutiers, collège accessible à pied, proches des commodités.
Cyril DUCRUET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -
RSAC 843 486 267
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 183m² à marseille-11e
1 270 000 €