Soort hossegor, agréable t2 avec terrasse et parking

SOORT HOSSEGOR, dans une résidence arborée, à seulement quelques mètres de la nouvelle piste cyclable qui dessert notamment le centre-ville d’Hossegor, son lac et ses plages (10- 15 minutes à vélo).
Venez découvrir cet agréable appartement de type 2, d’une superficie de 46,12 m2, situé au RDC de l'immeuble, et comprenant une entrée, qui dessert un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 10m2, une cuisine équipée, un dégagement dessert une chambre avec placards, salle d‘eau et WC. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un emplacement de parking ainsi qu’un local vélo commun à la résidence.
Au sein d’un véritable écrin de verdure, vous serez séduits par son emplacement privilégié mais aussi son calme et sa luminosité
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Chauffage ind. gaz - Menuiseries double vitrage
Bien soumis au régime de la copropriété : 25 lots principaux Charges 78 €/mois Taxe foncière 814 euros
DPE : C énergie primaire 108 kwh/m2/an GES : C 21 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 670€ /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 260.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 2.88% TTC - Prix honoraires inclus 267.500 euros.